Marie Polyester - Producent oczyszczalni, szamb , toalet


Wymogi formalne i prawne


1.W urzędzie gminy lub starostwie powiatowym należy sprawdzić, czy w warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dopuszcza się budowę oczyszczalni na danym terenie.

2. Przed podjęciem decyzji o typie oczyszczalni przydomowej dla danej działki, należy zgro­madzić odpowiednie informacje o warunkach gruntowych (w tym o poziomie i wahaniach wód gruntowych), wymiarach działki, źródłach wody, ewentualnych odbiornikach ście­ków w okolicy (staw, rów melioracyjny) oraz o warunkach zabudowy na działce i w najbliż­szej okolicy.
-w tym celu należy przeprowadzić test perkolacyjny
Przebieg badania jest następujący:
Określamy, w którym miejscu miałaby być usytuowana oczyszczalnia i wykonujemy w tym miejscu wykop o głębokości 60-90 cm.
Na dnie wykopu robimy kolejny dołek o wymiarach 30x30 cm i głębokości 15 cm.
Ściany i dno dołka należy nawilżyć: wlewamy do niego przynajmniej 10 I wody, zaś dla pełnej poprawności testu należałoby odczekać, aż woda przestanie wsiąkać w glebę.
W ścianie dołka zaznaczamy (np. wbijając patyczek) odległość 12,9 cm od dna.
Do dołka wlewamy 12,5 l wody. Wysokość słupa wody wyniesie 13,9 cm.
Mierzymy stoperem czas wsiąkania wody. Ponieważ może on być dość długi, pierwszego pomiaru dokonujemy, gdy woda opadnie o 10 mm (czyli kiedy osiągnie zaznaczony wcześniej poziom 12,9 cm).

Znając czas wsiąkania wody w glebę, możemy ocenić przepuszczalność gruntu wg tabeli:

 czas wsiąkania 12,5 l wody [min] czas wsiąkania 10 mm wody [min] grunt
A 2 do 0,2 (12 sek.) żwiry, pospółki, rumosz, spękane skały
B 2 do 18 0,2 do 1,5 piasek gruby i średni
C 18 do 180 od 1,5 do 13 piasek drobny, less
D 180 do 780 od 13 do 60 piasek gliniasty i pylasty
E powyżej 780 powyżej 60 gliny piaszczyste, gliny, iły


Po drugie, można ocenić poziom wód gruntowych w kategoriach „wysoki - niski". Pierwsza możliwość to wizja lokalna - po prostu należy się rozejrzeć, co dzieje się na sąsiednich posesjach. Jeśli poziom wód gruntowych jest wysoki, w sąsiednich domach piwnice albo są okresowo zalewane, albo nie ma ich w ogóle. Można przyjrzeć się roślinności naturalnej na danym terenie - na niezagospodarowanych terenach podmokłych występuje typowa roślinność wodna: trzciny, sitowie, pałki. Na terenach piaszczystych i suchych, które cechują się niskim poziomem wód gruntowych, występują najczęściej lasy sosnowe.
- albo czynność tę powierzyć specjaliście-badanie geologiczne polega na wykonaniu przynajmniej jednego odwiertu geologicznego. Na tej podstawie pracownicy firmy ocenią dokładnie rodzaj gruntu oraz grubość poszczególnych warstw wchodzących w jego skład, a także poziom wód gruntowych.

3. W wydziale architektury lokalnego starostwa powiatowego lub urzędu gminy należy złożyć wniosek zgłoszenia budowy, który musi zawierać rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do wniosku trzeba złożyć następujące dokumenty:
-oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane często poparte wypisem z rejestru gruntu
-odpowiednie szkice lub rysunki inwestycji; pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami.
W większości Urzędów Gminnych (Miejskich) do wniosku wymagane będą następujące dokumenty:
-mapka zasadnicza z naniesionym rozwiązaniem (mapkę otrzymamy w wydziale geodezyjnym)
-projekt techniczny urządzeń-mogą być to materiały firmy w której dokonujecie Państwo zakupu
-certyfikaty urządzeń
-jeśli wymagane-pozwolenie wodno-prawne
Wniosek składa się w najpóźniej 30 dni przed planowaną budową. Tyle czasu Urząd ma na rozpatrzenie wniosku. Jeśli przez 30 dni od zgłoszenia inwestor nie otrzyma żadnego dokumentu, oznacza to, że zgło­szenie zostało zaakceptowane. Jakąkolwiek informację od Urzędu inwestor otrzyma tylko w dwóch przypadkach:
postanowienia o konieczności uzupełniania dokumentów;
decyzji sprzeciwu.

Powody sprzeciwu mogąa być następujące:
inwestycja narusza plan zagospodarowania przestrzennego;
inwestycja wymaga pozwolenia na budowę (np. jest uciążliwa dla sąsiednich terenów);
inwestor, mimo wezwania, nie uzupełnił brakujących dokumentów.

Do budowy trzeba przystąpić najpóźniej w ciągu 2 lat od terminu rozpoczęcia budowy podanego w zgłoszeniu. Jeśli nie uda się tego zrobić, trzeba ponowić zgłoszenie budowlane.

Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków jest działaniem proekologicznym i ekonomicznie efektywnym. W związku z tym istnieją możliwości dofinansowania realizacji takiej inwestycji z kilku źródeł. Najkorzystniejsze są dotacje uzyskane z gminy lub funduszy unijnych, mniej atrakcyjne kredyty i pożyczki preferencyjne. Warto się zapytać w gminie o możliwość otrzymania dotacji przed złożeniem zgłoszenia budowlanego.